【本報訊】農曆新年前夕，向來是租務市場傳統淡季，部份業主欲趕快租出單位，普遍願意減租，令租金略低於市價。挾市區之利的深水埗丰匯，三房單位低於市價一成租出，呎租33元。
臨近農曆新年，節日氣氛濃厚，置業氣氛淡靜，業主普遍願減租將單位租出。香港置業張志豪表示，丰匯2座中層Ｄ室，實用面積598方呎，三房間隔，業主早前叫租2.2萬元放租，其後減租2,000元，以月租2萬元租出，呎租約33元，租金較市價低約一成。業主2014年4月以608.7萬元買入單位，持貨逾五年，租金回報約3.9厘。
淘大兩房租金低見1.2萬
利嘉閣地產鮑允中表示，九龍灣淘大花園E座低層5室，實用面積390方呎，兩房間隔，業主去年底原叫價590萬元，惟未獲承接，遂轉賣為租，並由叫租1.6萬元一直下調至1.3萬元，臨近新年，單位又位處低層，最終以1.2萬元租出，呎租31元。翻查資料，對上一宗月租1.2萬元成交，已是2018年2月G座中層單位所造。
資料顯示，上述單位業主原放賣叫價較估價高，對比中銀及滙豐網上估價的493萬元及514萬元，分別高出19.7%及14.8%。