【本報訊】儘管年近歲晚，整體樓市氣氛偏軟，惟一批「白居二」中籤人士，近期成為豬年尾段樓市生力軍。其中，將軍澳熱門居屋之一富康花園錄白居二買家506萬元入市個案。
原業主勁賺逾4倍
將軍澳區共有18個居屋，屬全港較多居屋提供地區，由於部份屋苑樓齡徘徊20年左右，能承造按揭年期較長，吸引用家入市。世紀21物業魏仕良表示，富康花園3座中層03室，實用面積484方呎，兩房間隔，向西北，望內園景，原業主本月初才放盤，當時叫價518萬元，因獲區外白居二買家出價洽購，遂減價12萬元至以506萬元沽出，減幅約2.3%，呎價10,455元。原業主1998年11月於未補地價約96.5萬元購入單位，持貨22年，是次沽出賬面賺409.5萬元，升值逾4倍。
屬於租者置其屋計劃的黃大仙竹園北邨，亦有綠表客入市。世紀21富山地產劉倩彤表示，竹園北邨15座低層2室，實用面積443方呎，兩房間隔，向北面。業主放盤5個月，終以265萬元綠表價沽出，呎價5,982元。原業主2005年以33萬元未補地價購入單位，持貨15年，是次沽售賬面賺232萬元，升值7倍。