【本報訊】挨年近晚，部份人趕買樓過年，但成交價維持下跌趨勢。港置劉浩勤表示，將軍澳新都城一期6座低層A室，實用526方呎，3房套房間隔，業主去年10月開盤叫價830萬元，近日減價44萬元或5%，以786萬元售出，呎價14,943元，比去年7月時，屋苑同面積的2座中層H室售856萬元，呎價16,274元，半年平約8%，為近半年低位。
愛海頌單日沽30伙
大圍名城成交價都錄得下跌。大圍名城一期1座中層SB室，實用785方呎，3房套間隔，日前以1,280萬元易手，實用平均呎價16,306元。同屋苑去年5月錄得一宗同面積中層SB室單位，以1,350萬元成交，呎價17,197元，半年下跌逾半成。市場消息指，沙田第一城49座高層E室，實用284方呎，原叫價520萬元，獲兩組睇樓客出價搶購，最終追高10萬元至530萬元成交，呎價18,662元。
至於一手市場，昨日至晚上7時錄約44宗成交，其中新世界（017）清水灣傲瀧2座6樓B室，實用1,834方呎，4房間隔，享山海景，以4,936.1萬元成交，呎價26,914元。全盤分層戶僅餘1座最後2伙，均屬海景單位。同系元朗瑧頤亦錄交投，單位為23樓B6室，實用325方呎，成交價546.7萬元，呎價16,822元。
興勝創建（896）通州街現樓單幢盤West Park開售前夕，長實（1113）鄰近的愛海頌昨日截擊開售123伙，招標55伙，截至昨晚7時暫售30伙，開售的123伙包括日前新增的6號價單共98伙。
大埔白石角多個新盤今年入伙，嘉華（173）嘉熙已向買家發收樓通知，2月入伙。惟成交冊顯示，嘉熙1座11樓B室，2018年11月以1,519.1萬元成交。買家選用建築期備用二按付款計，於簽臨約後半年內付樓價15%，需於交樓通知14內付樓價85%尾數，惟成交冊顯示交易終止，買家料損失227.865萬元定金，為區內今年首宗撻定個案。