【本報訊】申訴專員公署日前狠批地政總署監管不力，縱容商場違契佔用公共通道作商業用途圖利。《蘋果》接獲投訴，指沙田新城市廣場一期連接三期的4樓行人天橋，違契設跨境巴士服務售票處。翻查地契條款，天橋須全日向公眾開放，業權人不可在有關範圍內作行人通道以外的任何目的，包括商業活動。地政總署確認，該行人天橋只供用作行人通道，已去信要求業權人於限期內糾正違契情況。新地表示，新城市廣場服務處收到沙田地政處來函，會按照其要求處理相關事宜。
連接沙田新城市廣場第一期及三期的4樓行人天橋，中港跨境直通巴士「環島中港通」在天橋上設跨境巴士服務售票處，營業時間由早上6時半至晚上8時，並提供兩條中港跨境直通巴服務，分別由新城市廣場前往珠海，及前往深圳機場/深圳灣，兩條路線合共29班次。
陳淑莊斥地政總署慢九拍
翻查地政總署資料，新城市廣場三期的行人天橋「位於第三樓層及第四樓層，可由新城市廣場前往」，須全日向公眾開放。地契條款列明，業權人不可在有關範圍內作行人通道以外的任何目的。
地政總署回覆，指有關售票處座落於連接沙田新城市廣場一期及三期第4層行人天橋上。根據地契條款，該行人天橋只供用作行人通道，沙田地政處已去信要求業權人於限期內糾正違契情況。若業權人擬利用該行人天橋作其他用途，應先向地政處申請短期豁免書，但根據紀錄業權人並未申請豁免書。
《蘋果》向地政總署查詢後，售票處已張貼告示「本店最後營業日是1月19日，多謝惠顧」。「環島中港通」回應，收到場地通知售票處需搬遷。新地回覆，指新城市廣場服務處收到沙田地政處來函，會按照其要求處理相關事宜。
公民黨立法會議員陳淑莊斥地政總署在處理商場違契問題「唔止慢三拍、仲慢九拍」，商場違契一直不執法，令發展商可偷雞將公共通道出租圖利，隨時令庫房白白少收數十億元公帑。
■記者譚靜雯