【本報訊】社會近日局勢平穩，樓市交投增加，同時有新一批白居二陸續入市，根據房委會網站顯示，今年1月上半月，公屋及居屋第二市場暫時錄得25宗成交，比去年12月同期的13宗成交增加12宗，按月增加逾九成。而去年12月全月共錄得127宗成交，按月輕微增加5宗。
將軍澳交投最旺
根據房委會網站最新資料，本月上半月公屋及居屋第二市場錄得25宗成交，按月同期增加92%，當中有3宗為港島區、7宗九龍區以及15宗新界區，其中以將軍澳區交投最為暢旺，分別錄得5宗成交。
日內亦錄得多宗居屋成交。上水居屋彩蒲苑B座彩晶閣低層12室，一個實用面積351方呎單位，新近以390萬元易手，呎價11,111元。中原地產賴作智指，單位屬近期低價成交，造價重返2018年水平。新買家怕過年後樓市小陽春推高樓價，見單位價錢合理，即於新春前偷步入市，購入單位收租，以月租1萬元計，租金回報3.1厘。
天水圍同樣為交投暢旺地區，上月錄得4宗成交，新近亦再錄得2宗。祥益地產黃肇雯表示，天水圍天祐苑及天富苑都各有一個三房單位錄得成交。天祐苑A座中層11室，實用面積603方呎三房單位，新近以610萬元買入自住，呎價10,116元。而天富苑C座中層5室，實用面積650方呎，則以460萬元成交，呎價7,077元，兩個單位都屬於市場價成交。