【本報訊】零售低迷，核心消費區再現蝕讓舖位。消息指，旺角廣華街1號潮流地域地下22號舖，建築面積約172方呎，去年6月叫價2,000萬元，最近劈價800萬元或40%，以1,200萬元交吉沽出。上述舖位於好景商場背面、潮流地域商場入口旁，面向廣華街，側面為登打士街。新買家為資深投資者羅守輝，以市值租金2.8萬至3萬元推算，預料租金回報率2.8厘至3厘。
據了解，原業主於2012年以1,718萬元買入，持貨八年，蝕518萬元或30%。翻查資料，相連的廣華街1號地下23號舖，建築面積約352方呎，2018年7月以1,900萬元沽出。
灣仔商廈6,245萬放售
事實上，旺角不乏蝕讓個案，上年12月基隆街2至16號華寶大廈地下10號舖，建築面積525方呎，以2,680萬元售出，虧損450萬元。
另外，萊斯物業佘俊傑表示，荃灣青山公路611至619號東南工業大廈全層，面積約27,187呎，以約27萬承租，平均呎租約10元。中原（工商舖）馬勁松表示，灣仔道133號卓凌中心高層全層放售，面積約3,376方呎，意向呎價約1.8萬餘元，涉及總額約6,245萬元，現已交吉；物業同時亦以每呎約20餘元招租。