【本報訊】空置稅逼近，現樓豪宅銷售壓力增。昨有3個新盤錄大額洋房成交，其中兩個已屆現樓，料最先受空置稅影響。沙田九肚山富豪．山峯12號屋，以近1.17億招標售出，金額創項目開售以來新高。另外，愉景灣意峰洋房首錄成交，成交價近5,523萬元，呎價2.73萬元。
記者：陳寶恩
百利保（617）及富豪國際（078）旗下沙田九肚山富豪．山峯，錄得今年首宗洋房成交，為12號洋房，實用3,655方呎，連1,687方呎花園，以獨立屋總面積計算，屬項目第二大。
昨透過招標以1.1696億元沽出，呎價3.2萬元，成交金額創項目自去年4月開售以來新高。屋內設有獨立升降機，可直達地庫停車場，頂層天台面積亦達786方呎。項目去年6月底已入伙，單位總數160伙，至今累售17伙，銷售比率約一成。
海翩滙洋房連錄成交
愉景灣18年來再有洋房供應，香港興業旗下意峰昨日首錄成交，洋房以5,522.8萬招標售出，呎價見2.73萬元。
一手成交紀錄冊顯示，意峰3號洋房，樓高兩層，實用2,023方呎，連2,931方呎花園、714方呎天台及184方呎平台。買家選用建築期付款計劃，於簽署臨時合約時及其後180日內支付樓價10%，餘下90%於交樓時付清，項目關鍵日期為2022年4月底，樓花期長兩年三個月。
華懋旗下已屆現樓的將軍澳海翩滙洋房，新一年連錄成交，繼上周1號洋房開齋後，昨日再以招標售出另一幢洋房。
一手成交紀錄冊顯示，海翩滙2號洋房，實用面積2,675方呎，連平台894方呎、天台482方呎及前庭193方呎，以6,446.88萬元連一個車位售出，呎價24,100元。而1號洋房於上周四以6,462萬元招標售出，呎價24,040元，是次成交呎價略高出0.25%。
值得注意的是，項目早於2018年11月底入伙，即已逾兩年。
天鑄四房5,700萬售出
另外，中信泰富馬鞍山落禾沙峻源新一年交投暢旺，昨日再沽出3伙。成交紀錄冊顯示，單位為2座11樓C室、19樓A室及C室，實用1,185方呎及1,194方呎，同為三房套房間隔，成交價分別1,916萬至2,068萬元，呎價16,047至17,345元。項目今年至今15日已累售13伙，套現逾2.6億元。
新地（016）何文田豪宅天鑄錄今年首宗成交，為7座5樓C室特色戶，實用1,501方呎，連916方呎平台，四房雙套間隔，以5,700萬招標售出，呎價37,976元。