【本報訊】自租置計劃推出，公屋補地價後亦可以在私人市場出租。青衣近日公屋租務活躍，長安邨及鄰近長發邨都分別有單位租出。
美聯物業黃淑賢指，長安邨安濤樓高層3室，實用面積349方呎，業主1998年以13.1萬元向房屋署購入，2017年8月解除轉讓限制，據知補地價金額約230萬元，之後作收租用途，以1.2萬元獲承租，較對上一份租約1.1萬元高近一成。以補地價金額計，租金回報率逾6厘。
開放式回報率3.8厘
長安邨一個實用面積150方呎開放式單位亦同期租出。中原地產蔡偉明指，長安邨安泊樓高層7室，去年11月叫租8,000元，但放盤一、兩天後便反價至9,000元，最終本月以7,800元租出，呎租52元。業主2018年1月以245萬元連地價買入，租金回報率3.8厘。代理稱，長安邨同呎數單位，去年12月曾以8,500元租出，呎租57元，即相隔一個月劈租8%。
另外，同區長發邨史上最貴單位、賢發樓高層24室，去年9月以450萬元沽出，實用面積349方呎；黃淑賢指，業主連裝修買入，收樓約一個月後獲區內客承租，月租1.2萬元，比市價約1.3萬元低約7%，呎租34元。