【本報訊】本地政治風暴未礙內地資金來港投地。今年政府首幅推出招標的屯門青山灣段住宅地，率先由內房佳兆業（1638）旗下海琪有限公司以35億元奪得，每方呎樓面地價6,014元，接近市場估價上限。
地政總署公佈，青山灣段屯門市地段第518號用地，以35億元批予海琪有限公司，母公司為佳兆業集團控股有限公司。地盤面積逾14.5萬方呎，指定作私人住宅用途，最高可建逾58.2萬方呎。地皮鄰近黃金海岸及棕月灣，名校哈羅國際學校亦在項目附近。
每呎$6,014 近上限價
市場早前預期發展商出價會趨審慎，地皮估值介乎29.1億至36億元，樓面呎價約5,000至6,200元，而是次中標地價為每方呎6,014元，接近上限價。入標時，佳兆業傳媒及投資者關係總監蔡晉現場表示，集團出價合理有競爭力，對入標有信心，並指香港社會運動雖然對經濟有短暫影響，但香港作為金融中心，長遠仍看好本港樓市發展。
除佳兆業外，上周有份入標發展商包括長實地產（1113）、恒地（012）、信置（083）、嘉華國際（173）、建灝地產、永泰地產（369）、華懋、佳明集團（1271）、遠東發展（035）、嘉里建設（683）等。雖然是次佳兆業擊敗其餘15家財團，以接近上限價投得屯門地皮，惟尚未能打破保利置業於2015年以天價17.3億元投得青山灣地皮的紀錄，當時每方呎樓面地價15,095元，地價貴絕新界西北區。