【本報訊】白居二買家成近日樓市購買力之一。屯門公屋田景邨過去三天錄3宗成交，443方呎戶型造價低見180萬元，比去年高峯期回落逾三成。
較去年高位跌33%
祥益地產胡志偉表示，屯門田景邨田裕樓低層2室，實用443方呎，去年6月於居二市場以250萬元放盤，剛減至180萬元沽出，呎價僅4,063元。原業主1999年以13.02萬元購入，獲利近167萬元。房委會成交資料顯示，是次呎價創屋苑超過兩年新低。去年屋苑錄得兩宗同呎數成交，售價分別218萬及270萬元，與2020年最新造價相比，相差17%至33%。若以同呎數交易計，為2018年12月後重現「一球盤」。
祥益黃肇雯表示，天水圍連錄兩宗白居二成交，其中包括天頌苑C座中層2室，實用650方呎，連減五口價共55萬元，以493萬元售出，呎價7,585元。
香港置業駱啟生稱，深水埗逸新中層E室，實用182方呎，原先叫租1萬元，剛減至9,500元租出。業主2017年以347.4萬元買入，租金回報率3.3厘。