【本報訊】武漢肺炎疫情蔓延，或令人回想2003年沙士慘況。當年受沙士重創的九龍灣淘大花園，有兩房戶業主劈價100萬元賣樓套現，成交價505萬元，創屋苑同類型單位近一年新低。
利嘉閣地產鮑允中表示，淘大M座低層1室，實用面積356方呎。業主去年10月中放盤，叫價600萬元，至12月中減至580萬，近日再劈價至505萬成交，呎價14,185元，屬近一年來新低。原業主2013年12月以330萬元購入單位，持價5年獲利175萬元，升值約53%。
迎海持貨三年蝕賣
樓市陷低谷，世紀21奇豐物業黎健峯指，馬鞍山迎海7座高層B室，實用569方呎，兩房間隔，原叫價920萬元，放盤半年累減40萬元或4.3%，以880萬元轉手，呎價15,466元。原業主2016年11月以982萬元購入，持貨逾三年至今，賬面貶值102萬元，蝕幅約10%。
另外，中原地產王鴻琴表示，東涌東環2A座低層6室，實用392方呎，一房間隔，上車客議價後以538萬元成交，呎價13,724元。原業主2015年9月以476萬元買入，4年賬面賺約62萬元。東環上月錄七宗成交，本月市場氣氛改善，至今錄三宗成交，平均呎價約13,800元。