【本報訊】《施政報告》放寬按保上限效力漸失，稅務局公佈上月樓市三大「辣稅」共1,286宗，較去年11月跌26%外，涉及稅收連跌兩個月至上月的8.99億元，成為2019年全年三大「辣稅」稅收最少一個月，拖累去年全年三項辣稅共收209.31億元，較2018年錄367億元稅收跌43%，稅收大減157.6億元，並為五年來低位。
記者：湯家明 陳寶恩
隨着投資氣氛轉淡，2019年尾樓市買賣已放緩，直接令三項「辣稅」同步錄下跌情況。稅務局數據顯示，上月買家印花稅僅95宗，為該稅項去年第二度跌至不足三位數水平。買家印花稅（BSD）反映非本地買家入市意欲，上月BSD稅收跌至2.179億元，按月下跌40%，為去年2月以來錄2.08億元後全年次低。
DSD上月宗數跌33%
因應政治局勢未明朗，樓市成交萎縮，住宅從價印花稅（DSD）上月宗數跌至218宗，較去年11月錄327宗跌33%；稅款由11月錄5.69億元跌至上月4.251億元，跌25%。工商物業從價印花稅同樣報跌，宗數由去年11月1,203宗，跌至上月948宗，跌幅21%，稅收亦降至2.45億元，令整體從價印花稅由去年11月錄9.359億元，跌至上月僅6.7億元，下跌28.4%。
綜合2019年全年三項「辣稅」宗數達22,894宗，較2018年全年37,278宗，按年下跌39%，涉及稅收更按年跌43%至209.31億元，為2015年全年錄261.906億元後低位。
樓市氣氛持續疲弱下，反映本港樓價走勢的中原城市領先指數，最新報176.98點，按周跌0.65%；同時，本周CCL三大整體指數齊跌，是近10周第5次出現，顯示樓價調整尚未完成。
CCL挫 樓價調整未完
數據指出，除CCL指數按周下跌外，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報178.61點，按周亦跌0.76%。CCL（中小型單位）報177.28點，按周跌0.78%，三大指數由齊升變齊跌。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL三大指數本周齊跌，是近10周第5次出現，而CCL、CCL Mass及CCL（中小型單位）齊創42周新低，同樣跌穿近期低位，顯示樓價走勢反覆回軟。
《施政報告》公佈後10周計算，首五周樓價反覆回穩，近五周樓價反覆向下。首五周計算，三大整體指數齊升三次，齊跌兩次，當中CCL累升0.49%、CCL_Mass升0.96%及CCL（中小型單位）升0.85%。