【本報訊】臨近農曆年，內房股齊齊「抽水」過新春。碧桂園（2007）、融創（1918）、旭輝（884）、龍光（3380）及正榮（6158）等五家內房股昨日公佈發債計劃，合共向市場籌集近200億港元，年期最長達十年，息率平均約7厘，當中碧桂園及正榮兩批債券獲超購6倍及16倍。
碧桂園及融創有份
碧桂園公佈，將發行兩批分別5.5億美元及4.5億美元優先票據，於2027年及2030年到期，息率為5.125%及5.625厘。市場消息指，碧桂園這兩批債券合共接獲70億美元的認購，超購6倍，反應理想。另一批獲市場搶購的還有正榮地產，發行2.9億美元債券，2024年到期年息7.875厘，據悉接獲50億美元認購， 超購近16倍。
融創中國亦發行2025年到期的5.4億美元債券，息率為6.5厘；龍光則發行3億美元於2025到期優先票據，年息5.75厘。旭輝發行2025年到期的4億美元的優先票據，息率6厘。
熟悉債券發行的分析員表示，房企發債成本較去年低，主要是求過於供，因市場上許多債券早前均出現違約，投資者相信有國策支持下的內房企會更可靠，故紛紛追捧相關債券。