【本報訊】中信股份（267）減持在中港麥當勞的權益。昨日中信掛牌欲以21.7億元人民幣（約24億港元），出售持中港麥當勞業務的Fast Food Holdings Limited（下稱FFH）公司42.31%股權，亦即間接減持中港麥當勞22%權益。消息指另一股東中信資本將積極參與競標，意味此品牌最終或仍掌控在中資手中。
記者：孫樂祈
據北京產權交易所披露的產權轉讓資料，中國中信集團掛牌以21.7億元人民幣轉讓底價，出售FFH公司42.31%股權。市場指現正進行公開招標。
中信集團2017年以FFH購入52%麥當勞中港業務，另外美國基金凱雷買入28%，餘下20%則由麥當勞附屬公司間接持有。距離今次中信股份減持，只不過短短兩年時間。
交易完成後，中信系的中信股份及中信資本，共持有麥當勞中港業務股權，會由52%下降至三成，但由於兩公司於FFH持股共為57.69%，已過半數，加上FFH仍是中港麥當勞大股東，故一般相信中信系仍掌有話事權。中信股份昨收市跌1.3%，報9.82港元。
中信股份表示，今次交易純屬商業决定，未來中信及其合作夥伴將繼續致力麥當勞的發展。該公司續指，2017年以來，中信股份利用其獨特平台等優勢，與其合作夥伴及麥當勞一起積極推動麥當勞內地和香港業務發展，特別在新店選址、尋找外賣服務合作夥伴，以及提升數字化零售體驗等方面。其間，麥當勞中國內地和香港的新餐廳數量超過1,000家，總體收入和盈利也均有顯著增長。
其餘股東未提增持
至於另一股東麥當勞會否增持FFH股權，香港麥當勞回覆本報稱，相關交易正進行公開招標，現階段無法就任何傳言或猜測置評；又指今次交易純屬商業決定，不會影響麥當勞中港業務策略及日常運營。凱雷與麥當勞的回應內容相若，對於會否增持，凱雷沒有提及，但就指中信資本將積極參與競標。若最終中信資本投得，中信系在FFH的股權便只是「左手交右手」。
據北京產權交易所顯示資料，FFH截至去年11月30日的營業收入243.9億元人民幣，淨利潤8.56億元人民幣，比2018年大減三成四。負債總計238.88億元人民幣，淨資產61.12億元人民幣。如股權成功轉讓，新買家將會把股東借款15.26億元人民幣，支付至中信，即中信收回資金近37億元人民幣。按此計算，中港麥當勞整體估值188億港元，麥當勞2017年的作價為161.4億港元，事隔三年，估值增約16.8%，年化回報約6.4%。正榮金融業務部副總裁郭家耀認為，以年化回報率計不算高，PE差不多20倍，賬面值3倍多，價錢合理。而短期內中、港經濟放緩，因為麥當勞屬大眾消費，對其影響亦有限。