【本報訊】被市場形容「十沽九輸」的大埔比華利山別墅，再錄一宗損手成交。愛琴道一幢洋房，以2,368萬元沽出，原業主連同使費，損手近200萬元離場。
太古城低估價一成沽
世紀21灝天地產盧嘉麟表示，大埔三門仔比華利山別墅愛琴道單號屋，實用面積2,140方呎，前望吐露港海景，全屋附豪華裝修，新近獲買家以2,368萬元承接，實用呎價11,065元。盧嘉麟稱，原業主於2011年11月以2,429萬元購入洋房，持貨9年至今沽售，賬面已蝕61萬元，跌價約3%，連同釐印費及佣金等開支，料蝕約187.8萬元。
鰂魚涌太古城元宮閣中層F室，實用面積589方呎，屬屋苑兩房則王單位，市場人士指出，單位以1,080萬元售出，實用呎價18,336元。銀行網上對單位估價1,210萬元，是次售價低銀行估價達130萬元或10%。原業主2009年以465萬元購入，持貨11年賬面賺615萬元。太古城本月暫錄4宗成交。
市況偏軟，利嘉閣地產黃金欽表示，將軍澳中心3座中層C室，3房單位，實用面積680方呎，原業主去年底叫價1,100萬元放售，最新減價52萬元或5%，以1,048萬元售出，實用呎價15,412元。原業主2007年4月以360萬元購入，持貨近13年，賬面賺688萬元，升幅約兩倍。