【本報訊】去年新盤表現理想,全年成交量突破2萬宗,15年來新高。踏入新一年,私樓潛在供應約有3.2萬伙,料有103個新盤登場。錦上路站上蓋項目涉及多達2,200伙,料為今年最大規模新盤。
錦上路站項目規模最大
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,預計今年將有約103個新樓項目上馬,提供約32,066伙,數量較2019年可售單位30,112伙增加6.5%。其中9個鐵路上蓋項目料今年推出,涉及9,823伙,佔整體逾三成。當中伙數最多為信置(083)西鐵錦上路站上蓋項目,提供多達2,200伙。發展商早前指,項目計劃今年下半年推售。其他鐵路上蓋大盤包括路勁(1098)旗下黃竹坑站1期項目,以及新世界(017)大圍站上蓋1期。
四大發展商今年各有大盤準備推出,長實(1113)日出康城第8期Sea To Sky,涉及1,422伙,正在申請預售樓花同意書。新地(016)天水圍Wetland Seasons Park 1期正熱銷,2期涉699伙,正申請預售樓花。同區另一地盤天水圍112區,則設2,031伙,暫未申請預售樓花。而恒地(012)屯門青山灣項目,涉1,630伙。