【本報訊】車位市場頻頻劈價,深井豪景花園繼早前有車位以低至58萬元易手後,再有投資者蝕讓出貨。
灝景灣車位減價67萬
土地註冊處資料顯示,3期C場雙號車位,投資者2018年6月以85萬元買入,至上月以64萬元沽出,一年半賬面損手21萬元或25%,是屋苑一個月內第二宗蝕讓。
美聯李貫甡稱,青衣剛錄得今年首宗車位買賣,為灝景灣4樓雙號車位,去年12月初以280萬元放盤,剛大幅減價67萬元或24%,以213萬元獲用家承接。以屋苑現時車位月租叫價4,200元至5,300元計算,租金回報率超過2.3厘。據知,灝景灣4樓停車場沒有電梯直達。連同今次成交,過去一年屋苑錄得約9宗車位成交,售價160萬至285萬元。賣方2010年以45萬元購入,持貨10年賬面獲利168萬元,升值3.7倍。
此外,啟德天寰獲一名買家斥54萬元購入三個電單車位,每個售價18萬元。新地(016)北角樓王海璇錄第二宗「五球」車位成交,資料顯示,海璇B2層單號車位,成交價500萬元,追平屋苑車位歷來最貴紀錄。