【本報訊】新盤豪宅傾向招標出售，發展商為加快銷情，近期更掀起一股先住後付的付款熱潮，新地（016）旗下馬鞍山雲海別墅為一例，項目增設五年先住後付後，再錄一宗洋房成交，成交價達1.15億元，呎價3.09萬元，創下馬鞍山首個銀碼破億元項目。
Wetland加推86伙
新地推售天水圍新盤Wetland Seasons Park之際，同步促銷餘下一手貨。按一手成交紀錄冊網顯示，雲海別墅Jasmine Avenue 1號洋房，實用面積3,739方呎，另設有1,752方呎花園及756方呎天台，透過招標以1.15億元售出，實用呎價3.09萬元，銀碼打破去年同區迎海．星灣（迎海第2期）頂層複式8,280萬元紀錄外，更為區內首宗成交價超過1億元成交，可謂貴絕馬鞍山。
同系的天水圍Wetland Seasons Park，首輪銷售賣出365伙，其中306宗成交選用建築期付款，佔比達84%，乃今年採用建築期付款辦法最多新盤。同時，項目昨加推86伙，折實平均呎價12,728元。最貴單位為21座10樓A2室，折實1,384.5萬元；最平為16座1樓B6室，折實384.35萬元。
另一邊廂，萬科（香港）旗下西營盤單幢新盤15 Western Street將於本周五進行首輪50伙銷售。萬科香港執行董事周銘禧表示，項目累收近190票，以推售50伙計算，超額認購約2.8倍，買家最多可購入5伙，最少購入1伙。對於日前項目加推11伙，周指該批單位加價1%至2%。特色戶傾向招標發售。