【本報訊】本年新盤頭炮、新地(016)天水圍濕地公園Wetland Seasons Park首輪沽逾97%,發展商昨趁機加推89伙,最平為17座1樓B5單位,實用面積296方呎,為目前最細天水圍私樓,一房連開放式廚房間隔,折實價374.8萬元,呎價12,662元。
是批折實售價374.8萬至939.66萬元,實用面積由296至779方呎,折實平均呎價12,601元。發展商維持最高18%折扣,最貴單位為11號別墅2樓B室,實用面積778方呎,乃三房連一套及儲物室,折實呎價12,078元。
新地代理總經理胡致遠表示,本張價單加價1至2%,市值約5.8億元,昨日起收票,最快本周末推行第二輪銷售。發展商同時亦更新1號價單,調整38伙單位定價,價格上調1.5%至2%。
15 Western Street加價8%
另外,萬科西營盤15 Western Street加推11伙,扣除最高16%優惠,折實656.1萬至1,044.2萬元,呎價28,702至32,106元,折實平均呎價30,146元,較首張價單平均實呎27,919元,加價約8%。單位涵蓋開放式及一房單位,大部份位處中高樓層,可飽覽維港景或開揚城市景。項目累收150票,以首批50伙計算,超額近兩倍。
上周六天水圍新盤開售,帶動周末兩日成交量飆升,綜合市場消息,累錄約400宗成交,較上周約25宗,大幅上升375宗或15倍,當中Wetland Seasons Park佔逾90%。總結去年12月,一手市場錄約500宗成交,較11月約1,300宗成交,下跌約800宗或61%。