【本報訊】工商舖市場步入寒冬。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，12月份工商舖註冊宗數減少至227宗，創有紀錄以來單月新低，情況較03年沙士及08年金融海嘯時期更差。
300萬元以下急挫61%
總計2019年全年，工商舖註冊買賣宗數達4,672宗，按年大跌49.9%，同樣創下自1996年有紀錄以來新低，註冊金額約969.34億元，按年回落17.7%。
按金額劃分，去年註冊量最多的工商舖為300萬或以下的物業，佔1,282宗，按年急挫61.3%，這又以工廈為主，其次逾500萬至1,000萬元的物業，佔1,202宗，按年大減45.1%。億元成交方面，去年錄138宗，其中一宗大手交投為工廈強拍易手個案，恒隆地產透過強拍程序，以20.756億元買入九龍灣淘大工業村第1座全幢。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，2019年工商舖市場屬先穩後跌，上半年雖然受中美貿易戰影響，但兩大工廈新盤熱賣為大市交投帶來支持。不過下半年開始，本港政治事件持續發酵，正常商業活動受阻，香港經濟正式進入十年來首次技術性衰退，大部份業主及買家持觀望態度，令成交顯著放慢，全年計註冊宗數大減一半。