【本報訊】樓市前景未明，加上新盤搶客，業主為求沽貨，惟有劈價求售。將軍澳海翩滙剛錄得本年首宗成交，3房戶劈價近200萬元，以1,302.8萬元售出，呎價僅守1.5萬元。
美聯物業林志堅透露，海翩滙今年首宗成交為3座低層A室，實用863方呎，3房間隔，去年9月SSD期滿即以1,500萬元放盤，因應屋苑上月只錄得3宗成交，業主即減至1,360萬元，近日終見同區換樓客洽購，業主決定以1,302.8萬元沽出，累減191.8萬元或12.8%。
屋苑7座中層G室，實用856方呎，11月初以1,450萬元售出，呎價16,939元，意味兩個月已跌價近一成。原業主2016年以1,058.2萬元買入，獲利244.6萬元或23%。
安寧花園呎價跌穿1.2萬
同區安寧花園3房戶呎價亦跌穿1.2萬元水平。屋苑5座低層K室，實用593方呎，去年8月以768萬元放售，昨日減至666.8萬元沽出，減價逾100萬元或逾13%，呎價11,437元，回到去年8月水平。
元朗尚悅9座低層D室，實用445方呎，2房間隔，議價後以560萬元成交。原業主持貨6年獲利163.3萬元，升值約41%。