【本報訊】今年一手市場以新地（016）天水圍濕地公園Wetland Seasons Park打頭陣，項目昨日首輪推售381伙，當中375伙以價單發售，結果一洗過去數月樓市頹風，即日沽出372伙或99%。有大手客斥3,100萬元連掃3伙，更有連天台頂層戶呎價突破1.8萬元，創區內新高。
記者：陳寶恩
另一伙頂層複式則以1,860萬元售出，成交價打破同區嘉湖山莊紀錄，成為天水圍新樓王。
寂靜逾10年的天水圍新盤市場，今年有新地Wetland Seasons Park貼市推售381伙，項目有375伙以價單開售，另外6伙招標。首張價單折實平均呎價11,388元，其後三度加推，均價推高12%至12,756元，但周四截票仍大收7,370票，超額認購逾18.5倍。
複式售1,860萬 膺區內樓王
項目昨晨8時45分起接受大手客認購，位於ICC的售樓處門外，開售前已排滿人龍。至中午散客時段更加群情洶湧，逼爆整個電梯大堂。準買家蘇小姐與家人一直居於天水圍區，熟悉附近環境。她認為該盤經過天橋數分鐘可到鐵路站，尚算方便，亦覺出價合理，屬供款能力範圍，預算600萬元、承造八成按揭買入兩房自住。
最終歷經逾12小時，至昨晚9時半，即日售出372伙，佔公開發售部份99%，推出的標準分層戶沽清，餘下3伙別墅特色戶待售，為去年9月19日同系南昌站匯璽III後，開售最佳銷情新盤。
項目特色戶銷情報捷，有本地大手客以3,100萬元連購別墅8的地下B室以及樓上兩伙；23座10樓A2室，實用913方呎，頂層連天台戶，獲首置客以建築期付款購入，成交價1,647.89萬元，呎價高見18,049元，創區內新高。
另外，別墅8的3樓及5樓A室複式戶，實用1,272方呎，以1,860.57萬元成交，呎價14,629元，造價打破同區嘉湖山莊2018年時複式戶以1,390萬元售出的紀錄，成為天水圍新樓王。惟以上資料以成交紀錄冊作準。
皓畋及富豪．山峯錄成交
貨尾盤亦錄零星交投。嘉里（683）何文田皓畋繼日前有豪客擲2.1億元連掃7伙，昨日再有成交，10座12樓A室，實用943方呎3房套房戶，成交價3,346.2萬元，呎價35,485元。
至於百利保（617）及富豪酒店（078）沙田九肚富豪．山峯座8樓A室，4房全套房間隔，實用2,107方呎，連車位以5,225.5萬元招標售出，呎價24,801元。買家投標時繳付樓價5%，10日後需加付10%，餘額85%在30日內付清，成交期頗短。