【本報訊】本港再有「六球」公屋誕生。挾未來沙中綫通車概念、日後毗鄰大圍顯徑站的沙田公屋顯徑邨，樓價再升破600萬元，短短三年搶貴八成。
寶林邨綠表呎售$7,743破頂
代理表示，顯徑邨顯富樓中層7室，實用544方呎，改了三房間隔及具有新裝修，單位去年12月初於自由市場以630萬元放盤，由於屬市場唯一大面積連地價放盤，故放盤不足一個月，減至618萬元便獲承接，呎價11,360元，成為全港歷來銀碼第二貴公屋。土地註冊處資料顯示，原業主2016年12月僅以345萬元連地價購入，滿三年「SSD」鬆綁即沽貨，勁賺273萬元或八成。
顯徑邨是目前全港最貴公屋，顯貴樓高層10室一個實用面積566方呎單位，2018年7月於自由市場以665萬元易手，該紀錄至今仍未被打破。
將軍澳在新一年逆市誕公屋王。世紀21魏仕良表示，寶林邨寶智樓低層2室，實用381方呎，單位去年5月於居二市場以388萬元放盤，剛以295萬元獲新一批白居二中籤人士承接，雖然樓價減幅達24%，但呎價仍高達7,743元，成為將軍澳歷來呎價最貴未補地價公屋。賣方2013年以42萬元購入，七年賺253萬元或6倍。將軍澳對上呎價最貴未補價公屋，為寶林邨一個實用490方呎單位，去年4月以368萬元成交，呎價7,510元，最新成交比舊紀錄高略為推高3.1%。
據房委會資料顯示，2019年全港錄得2,405宗居屋第二市場買賣，與2018年1,836宗比較，升幅達三成。另外，富誠林栢榮表示，公屋黃大仙下邨錄首宗應屆白居二成交，為龍澤樓高層6室，實用428方呎，原先叫價370萬元，剛減至344.8萬元沽出，呎價8,056元。原業主2011年買入價為40.6萬元，九年升值7倍。