【本報訊】2019年剛完結，多間內房搶閘公佈去年銷售數據。其中恒大（3333）公佈，全年合約銷售金額為6,010.6億元（人民幣．下同），增幅放緩至9%，是集團自2013年破千億銷售以來增長最低的一年。期內，全年銷售面積5,846.3萬平方米，按年升11%，銷售均價為每平方米10,281元。集團同時公佈，2020年合約銷售目標為6,500億元，較去年銷售升8%。
富力地產（2777）亦公佈，去年12月合約銷售總金額178.5億元，銷售面積133.96萬平方米，分別按月上升30%和5%，以及按年上升4%和7%。全年計，銷售共1,381.9億元，銷售面積為1,254.76萬平方米，分別按年升5%及23%。
中小型房企銷售增長強勢，美的置業（3990）全年合約銷售金額1,012.3億元，按年增長28%，銷售面積約1,002.3萬平方米，增長26.8%。中國奧園（3883）去年12月合約銷售金額167.9億元，全年銷售額累計1,180.6億元，按年增長29%。
昨日內房股表現亮麗，除了因為去年銷售理想外，人民銀行將於下周一（6日）起降準0.5個百分點，亦猶如對內房股「送大禮」，富力、寶龍（1238）、時代中國（1233）收市升近6%；融創（1918）、佳兆業（1638）升約半成；雅居樂（3383）、萬科（2202）及碧桂園（2007）等亦升逾3%。
花旗大摩唱好內房股
另外，花旗發表報告預測，內房股今年首季股價仍有上升空間，主因利率有下行趨勢，加上信貸環境改善，估計內房股去年及今年盈利可按年上升22%及15%。
大摩則較看好中小型房企，預期時代中國、旭輝（884）及中駿（1966）在未來15日，股價有六至七成機會上升，予三隻股份「增持」評級，目標價分別為19.69元、6.83元、6.25元。