【本報訊】自反修例運動後，樓價指數去年5月觸及396.9的歷史高位後，自6月起持續下跌，連跌五個月；到11月終止跌勢，按月升近1.8%至384.1點，屬七個月來最大升幅。不過，指數上升主要是10月中政府放寬樓按措施後的小型反彈，惟整體租金指數回落，後市不宜太樂觀。
租金指數全線下挫
在經濟下行風險巨大之下，失業率攀升，私樓租金市場承受壓力。差估署最新數據顯示，各類別住宅單位租金指數全線報跌，去年11月整體租金指數192.5點，是8月暑假高峯錄200.1點後，連續三個月下跌，累跌3.8%。相比去年11月租金指數195.9點，一年跌1.73%，指數回落至去年1月時水平。
11月樓價指數報384.1，較10月份376.1按月升近1.8%，按年升4.7%。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，單月樓價回升未能確認樓價已轉勢，因11月中旬社會運動一度又再惡化，當時出現的「三罷」行動及交通阻塞，曾令一、二手市場交投凍結，樓價受壓情況料反映在12月指數上，故屆時公佈的樓價指數即使能再上升，升幅會顯著收窄至僅0.5%左右。