康城12期補地價平逾一成

康城12期補地價平逾一成

【本報訊】港鐵(066)將軍澳日出康城第12期住宅發展項目,上周截收意向後,昨日正式招標,2020年2月4日截標。

明年2月4日截標

有消息指,是次日出康城第12期補地價金額涉及27.25億元,若以可建樓面96.11萬方呎計算,每方呎補地價2,835元,較2015年會德豐(020)投得的日出康城第7期,每方呎補地價約3,147元,低出逾一成。

日出康城第12期上周截止收取意向書,港鐵共接獲33份意向書,打破今年3月批出的日出康城11期項目接29份意向書紀錄,成為康城歷年來最多意向書項目。港鐵公司昨日公佈,邀請發展商或財團提交發展項目標書,2020年2月4日截標。

除了收取意向書創下日出康城紀錄外,是次第12期項目可建樓面約96.11萬方呎,提供約2,000伙單位,為康城五年來涉及單位數目最多的發展期數,加上項目基座為商場,令項目發展潛力看高一線。

項目早前截收意向書時,多家發展商到場遞交,入意向書財團包括新地(016)、長實(1113)、信置(083)、會德豐及南豐等。消息稱,是次日出康城12期補地價金額約27.25億元,以可建樓面96.11萬方呎計,折合每呎補地價2,835元。毗連的第11期補地價金額為30.549億元,以可發展住宅樓面95.65萬方呎計,每方呎補地價3,194元,即是次12期每呎補價低出11期11%。