【本報訊】為解決基層住屋需要，繼香港仔漁光村首個暫租住屋計劃後，香港房屋協會將推出第二個過渡性房屋計劃，選址觀塘花園大廈第二期，首批約20多個空置單位可轉作過渡性房屋。房協行政總裁黃傑龍透露，花園大廈的過渡性房屋只租予輪候公屋滿三年或以上的三至五人家庭，不接受單身申請；單位實用面積280至474方呎，月租介乎1,300至2,100元，最快明年2月接受申請、5月入伙。他稱，花園大廈第二期將由2025年起清拆，其間每年料可騰出約60至70個單位改作過渡性房屋。
樓齡逾50年的觀塘花園大廈第二期共五座，分兩期重建。黃傑龍透露，首期重建燕子樓及喜鵲樓，涉900個單位，料2025年清拆，受影響居民將遷至定安街或邨內其他空置單位。
僅供家庭申請
首期於2030年完成重建後，可提供2,100個出租單位，足夠安置該邨其餘三幢大廈共約1,400戶。黃稱，今年10月已停止編配燕子樓及喜鵲樓，現有約20多個空置單位，該批單位率先轉作過渡房屋。
黃傑龍續稱，由於花園大廈的空置單位面積大，今次計劃只接受三至五人家庭申請，預計明年2月中接受申請，若申請超額，3月中會電腦抽籤，再按優先次序號碼編配。
房協將以按月形式發出暫准居住證予成功申請者。暫住期內房協會每兩年覆核住戶資格，若租戶期間獲編配公屋，需兩個月內遷出。
燕子樓及喜鵲樓分別樓高12及7層，設升降機，除有獨立廚廁，更附設露台。黃傑龍指房協先翻新單位，包括全屋廳房牆身、天花批盪等，並更換浴室、廚房的牆身及重新鋪地磚，料每單位需費約數萬元，由房協支付。
黃表示，將於牛頭角定安街興建有約380個單位的安置大廈，花園大廈第二期重建後可提供5,900個單位，較現時的2,300伙大幅增加1.5倍。連同定安街的大廈，即合共可提供約6,280個單位，當中不排除有資助出售房屋。
■記者譚靜雯