【本報訊】發展商年尾開快車,新地(016)天水圍新盤Wetland Seasons Park昨上載第2號價單,加推84伙,定價611.89萬元至1,666.71萬元,呎價12,984元至16,049元,扣除最高18%折扣,折實價501.74萬元至1,366.7萬元,呎價10,535元至13,160元,折實平均呎價11,698元;若與上張價單折實均價11,388元比較,上升約2.7%。
收票超購11倍
項目首度推出特色戶及別墅單位,發展商指屬原價加推。今批入場單位為第6座1樓A6室,實用面積426方呎,折實呎價11,778元;最貴別墅8地下A單位,實用面積1,075方呎,折實呎價12,713元。若以上張價單比較,本價單呎價最貴戶型20座A2室,7樓折實價653萬元,較樓下6樓折實價602.3萬元,3日賣貴50萬元或約8%。
據了解,7樓或以上樓層可享濕地公園景色,6樓或以下則望樓景,景觀有差異,故屬原價加推。消息指,項目昨單日收逾1,100票,首三天累收約2,800票,以兩張價單226伙計算,超額11倍。
綜合市場資訊,周末兩日一手交投淡靜,市場累錄約25宗成交,較上周約25宗相若,當中元朗Park Yoho Napoli趁Wetland開售前,再沽兩伙;啟德新盤再出貨,內房龍湖(960)和合景泰富(1813)合作發展啟德尚.珒溋,及嘉華(173)啟德嘉峯匯,兩盤分別沽出兩伙及一伙。