【本報訊】除豪宅接連出現蝕讓外，非住宅市場同樣「見血」。沙田中心車位錄蝕讓個案，一名車位業主剛以75萬元沽出車位，持貨一年多，蝕讓37萬元。
凱旋門劈價320萬沽
代理表示，剛易手車位為沙田中心P1層單號車位，原業主去年10月斥112萬元購入車位，早前於市場叫價100萬元放賣，惟乏人問津，最終叫價逐步下調，剛以75萬元沽出，賬面蝕約37萬元離場。
豪宅指數率先見紅，九龍站豪宅亦錄減價成交。香港置業區域董事區達鴻表示，凱旋門映月閣低層C單位，實用面積419方呎，屬一房單位，望內園景，業主早前叫價1,600萬元放售，因應市道轉弱，減價320萬元，最終以1,280萬元售出，實用呎價30,549元。原業主於2009年1月以548萬元購入，持貨10年多賬面賺732萬元。
進入全年最後一個月，藍籌屋苑之一的鴨脷洲海怡半島本月暫錄10宗成交，較上月全月錄21宗，成交量顯著下滑。中原地產盧鏡豪表示，屋苑22座高層A室，實用面積584方呎，兩房單位，剛以939萬元成交，實用呎價16,079元。原業主2011年7月以553萬元購入單位，持貨八年，賬面賺386萬元，升值近七成。
香港置業李志成指，按土地註冊處數據指出，十大傳統屋苑本月至今錄136宗成交，較11月同期的224宗減少約39.3%，當中九個屋苑報跌，一個屋苑報升。當中以將軍澳新都城下跌最明顯，由11月錄22宗跌至本月暫錄5宗成交，跌幅77%；其次為天水圍嘉湖山莊，本月暫錄26宗註冊成交，按月同期減約56.7%。