【本報訊】傳統10大屋苑過去兩天聖誕假期，約七個屋苑過了一個「白色聖誕」，零成交「食白果」收場。鴨脷洲海怡半島連錄兩宗海景劈價成交，呎價低見1.6萬元。
海怡兩宗海景劈價成交
局勢不穩，加上節日氣氛影響，二手買賣更為淡靜。綜合代理統計，10大屋苑兩日假期共錄約四宗成交，鰂魚涌太古城及康怡花園、觀塘麗港城、沙田第一城、東涌映灣園、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城食白果。由於天水圍即將有新盤開售，嘉湖山莊聖誕假期亦僅一宗買賣。
中原盧鏡豪表示，海怡半島兩日假期錄兩宗成交，皆屬海景低價成交。其中6座中層B室，實用730方呎，叫價1,300萬元，減價132萬元以1,168萬元沽出，呎價1.6萬元，比估值1,289萬元平121萬元。另一宗成交為5座高層A室，實用721方呎，叫價1,250萬元，減價72萬元，以1,178萬元成交，呎價16,338元。
荔枝角美孚新邨錄一宗成交，為蘭秀道10號高層D室，實用653方呎，成交價940萬元，呎價14,395元。紅磡海濱南岸三房頻跌穿1,000萬元。代理稱，4座極低層J室，實用589方呎，剛售938萬元，呎價15,925元；單位原則一房，裝修企理，而高層可享市中心一帶河景，屬優質戶。市傳樓上為早年前事故單位。本月好運中心交投尚算暢旺，已錄五宗成交。
二手市場各區吹淡風，青衣於聖誕假期僅錄一宗未補價公屋交易。消息指，青衣邨宜偉樓高層6室，實用544方呎，以綠表價340萬元沽出，呎價6,250元，貼近兩年前同呎數成交價。原業主2001年以25.91萬元買入單位，聖誕賣樓大賺314萬元。