2019年香港經濟因逆權而逆轉，年初樓市大旺，地產商賺到盤滿缽滿；大市向好，港股節節上升。正當港人期待豐收來臨，政府硬推《逃犯條例》修訂，此舉不但打倒地產界，亦打沉整個商界；旅遊、零售、酒店和餐飲及航空運輸等無一倖免。港股在中美貿易戰及逆權運動陰影下持續下跌，還有走資金移民潮、首富李嘉誠派錢救市、黃色經濟圈崛起……；溫故而知新，本報藉重溫今年財經界發生的重磅事件，盼能為讀者提供一些明年經濟走勢啟示。
零售未止跌續受壓
本港逆權運動從初夏走到寒冬，零售業亦由高峯跌落低谷。社運至今半年，傳統旅遊區商場多次因示威活動、警民衝突而暫停營業，銷售額及人流急速下滑，商戶叫苦連天。2月起，零售銷售總額連續九個月下跌，拖累商舖租金亦罕見急插；業界認為零售市道跌勢未止，料來年繼續受壓。
今年首十個月本港零售銷售總額按年跌9%，餘下兩個月市況不容樂觀，全年計零售總額勢倒退。珠寶鐘錶成重災區，收入跌近19%；內地客最愛的藥物及化妝品亦下跌10%。訪港旅客首十個月跌4.7%，是今年累計訪港旅客首度出現負增長。商家將原因歸咎示威活動，但有分析指中美貿易戰持續，全球經濟受壓下行、人民幣持續貶值、內地旅客外遊選擇增加等，更影響遊客訪港意欲。
本地童裝品牌Chickeeduck創辦人周小龍表示，過往平均每月賺700萬元，惟近半年平均每月生意跌兩至三成，「有兩三間分店只係賺少少，得5%，如果計埋後台成本，其實仲蝕緊」。他預料明年零售業仍處低迷，「出年唔會太進取，賺唔到錢嗰幾間舖頭可能會執」。周指會謹慎投資，以存錢為先。
商場減租度時艱
市況不景，公司要求員工放無薪假、甚至裁員，不少商舖亦相繼「執笠」。政府為救市，推出一系列中小企紓困措施，亦呼籲各地產商減租，與商戶共度時艱。據本報了解，太古城早於兩個月前已寬免商戶部份租金，減幅高達四成；但位於重災區的尖沙嘴海港城，九倉置業（1997）與商戶談判多時，目前只願減租約15%。國際評級機構惠譽自1997年以來首降香港評級，預計今年本港GDP將收縮1.5%，旅遊、零售、酒店和餐飲及航空運輸等最受打擊。仲量聯行相信，明年租賃需求將持續受壓，核心區街舖租金將跌15%至20%。
股市波動變Trump市
今年港股主題仍然是圍繞中美貿易戰的「Trump市」，特朗普的一言一行可謂主宰大市走勢。恒指今年表現波動，由去年底25,800點水平，一度重上三萬點大關，再回落至本月的二萬七上落。自去年12月中美宣佈達成共識停戰，並設三個月談判限期；當時港股借勢挾上，至今年3月反彈逾兩成，見全年高位30,280點。
其後中美舉行多輪磋商，惟成效不彰，有傳美方不斷增加條款要求，中方拒絕，兩國關係惡化。5月6日，特朗普宣佈貿戰升級，將2,000億美元的中國商品關稅由10%上調至25%，引發港股單日急瀉千點。其後特朗普開始實施制裁，拖累恒指反覆向下。
北水持續湧港撐市
踏入年中，隨着習近平與特朗普於G20大阪峯會舉行會談，雙方同意重啟談判，股市一度回暖；惟特朗普8月再次宣佈，由於中國沒兌現承諾購買美國農產品，遂於9月起對剩餘的3,000億美元商品加徵10%關稅，令港股續向下，更臨近今年最低點約25,000點水平。
臨近十．一，雙方釋出善意緩和僵局，開展首階段貿協談判；央行同時積極「放水」救急，例如降準及開展中期借貸便利，減輕大市下行壓力。截至本月，美方仍表示有很大機會達成協議。港股今年受貿易戰左右，騰祺基金管理投資管理董事沈慶洪認為，中美貿易戰即使順利達成首階段協議，亦不代表落幕；兩國關係明年不見得會大幅改善，因為美方始終希望打沉中國，其官員對華政策亦主要抱持鷹派立場。
此外，今年北水持續湧港撐市，港股通淨流入逾兩萬億元，但按年跌近兩成。
走資移民潮大爆發
反送中運動越演越烈，特朗普於11月27日感恩節前夕，簽署《香港人權與民主法案》，代表美方將每年審視香港的獨立關稅區等特殊地位。惠譽、穆迪等評級機構亦下調對香港評級展望至「負面」，直接動搖本港金融中心及「外資天堂」地位。
中大調查：42%市民想走
不少市民因警民衝突遲遲未落幕而憂心，對香港前景失去信心而萌去意，導致出現繼2014年雨傘運動後的走資、移民潮。英倫銀行旗下金融政策委員會（FPC）發表最新《金融穩定報告》，內容指由於本地政治矛盾升溫，4月至今香港累計走資50億美元（約390億港元），相當於本地生產總值（GDP）1.25%。上商研究部主管林俊泓表示，單計8月，港元存款已減少逾1,110億元，新加坡外幣存款近月錄增長，不排除港資流至其他市場；亦有傳兩間國際基金公司，欲將其亞洲總部從香港遷至內地。
資金加速離岸，港人移民查詢亦飆升，美聯11月公佈的移民報告顯示，移民查詢數字由5月約20宗，急升至11月約200宗，美聯料年底或攀升至400宗，創歷史新高。中大10月公佈的移民調查亦發現，42%受訪市民打算移民或移居外地，近10%已為移民作好準備；較去年12月調查的34%明顯增加，亦錄得四年來最高紀錄。港人移民需求急增，同時吸引越多投資者加入行業，公司註冊處資料顯示，由6月逆權運動至今，新成立的移民公司約40間。
本報曾向星展銀行查詢有關開立離岸戶口詳情，銀行職員表示開戶人數多到「爆廠」，申請人數急增令處理時間由以往約兩周，延長至約三個月才完成手續。
2020樓市普遍看淡
一向只升不跌的本港樓市神話，今年終被打破。據中原城市領先指數（CCL）顯示，本港上半年樓市持續上升，自全年最低170點，幾乎一路飆升至全年最高190點，僅半年升20點或12%。其後受中美貿易戰及本地社會運動影響，樓市持續下挫，下半年最低179點，離回復至年初水平僅差9點。
本港樓市年初因人行降準，自新春過後一路狂升，惟5月遇貿易戰升級，樓市稍微回落。無獨有偶，自6月爆發逆權運動，其後樓市下插逾一成。雖得政府救市，放寬按保樓價上限，樓價暫時止跌，惟下行壓力仍然持續。明年樓價亦被大行唱淡，其中標準普爾預測，若社運持續，明年樓價將再跌5至10%。
商界全面向京下跪
逆權運動持續，商界不敵中央施壓，其中地產商、國泰、銀行界爭先「歸邊」。事緣黨媒點名批評本港地產商就暴力行徑事件三緘其口，利用輿論喉舌逼商界領袖表態，本港地產商立即跪低。16間地產商登報譴責暴力及撐警撐政府，其中除了多間本地發展商，兩間外資地產商太古地產及香港置地也要表態。
另外，太古旗下的國泰航空因工會就逆權運動發聲，參與罷工，譴責政府及警暴等，早已令北京「睇唔順眼」，隨即受中央「欺壓」；為明哲保身，國泰全面跪低，管理層接連辭職，多名員工亦遭解僱。
深澳夾擊金融地位
面對反送中運動至今逾半年仍未有平息迹象，中央為迫使香港聽話，多次出招，包括成立深圳為「先行示範區」及澳門研究設立證券交易所，為香港國際金融中心地位帶來前所未有挑戰。
中央發出的深圳「先行示範區」文件中提出，將允許深圳在人民幣國際化上先行先試，變相剝奪之前在大灣區規劃中，賦予香港的全球離岸人民幣業務樞紐地位；方案已於本月初正式印發，若全面實施，香港將不再獨家作為人民幣離岸中心。另外，研究成立澳門證券交易所的方案已呈報中央，若成功設立，未來或有可能威脅到港交所的地位。在雙重夾攻之下，香港國際金融中心的地位難免下降。
超人派錢變萬人迷
首富李嘉誠今年成為萬人迷，在社會運動關鍵時刻，除了在報章刊登「藏尾詩」頭版廣告，引起不同解讀，旗下基金會推出「應急錢」計劃派錢亦派得漂亮；相對政府隔靴搔癢及「龜速」的紓困措施及派發4,000元，高下立見。基金會在短短60日內，向飲食業、零售業、旅遊業等申請者，發放10億900萬元，解各行業燃眉之急。
超人派錢之所以能快速完成，主要由於利用Google雲端人工智能技術處理，縮短文書時間；每宗申請提交只需八分鐘，三周已處理所有申請。計劃接獲4.3萬宗申請，受惠餐廳及公司逾28,000間。
黃色經濟圈速崛起
持續的社會運動，影響席捲零售及飲食業，民間更發起另一種抗爭模式，自發撐起「黃店」，開始「黃色經濟圈」第一步。有網民集成黃、藍食店地圖，亦有教會發起「良心食店互助計劃」，聯合逾200間食店提供飯票予有需要年輕人，可見飲食圈為迄今最成功範疇。
此外，不少零售、網購、甚至的士公司加入「黃色經濟圈」，讓相同政見的市民在大集團、連鎖商舖以外有更多選擇；亦有聲音提出研究成立「黃色淡馬錫」，以基金形式投資黃色公司，擴大資本力量。
有學者建議，倘持續運作經濟圈，可用交易透明及方便追蹤的虛擬貨幣，量度成效及增加認同感。
