【本報訊】臨近年尾，樓市成交趨靜，青衣盈翠半島一個單位早於4月時放盤，業主苦等8個月後，終接受現實劈價232萬元沽貨，減幅逾13%，但呎價仍然創屋苑同類型單位新高。
市場消息稱，成交單位為盈翠半島11座高層F室，實用面積772方呎，三房套間隔，4月底放盤叫價1,780萬元，近日以1,548萬元成交，減價232萬元，呎價20,052元。據悉，原業主2003年以「沙士價」376萬元買入單位，持貨16年轉手勁賺1,172萬元。
同區曉峰園5座低層H室亦錄得減價成交，業主3日前放盤叫價980萬元，終以940萬元成交，輕微減價4%，單位實用面積755方呎，呎價12,450元。不過，曉峰園5座另一個低層H室單位，今年5月僅以815萬元成交，是次作價比當時造價高出逾15%。
豪宅亦難避劈價潮，消息指，中半山豪宅富匯豪庭1座中層B室，實用面積1,805方呎，四房套房連工人房間隔，以8,250萬元售出，呎價45,706元。翻查資料，屋苑成交稀少，對上一宗成交為今年5月，實用面積同為1,805方呎的2座中層B室，以9,000萬元售出，呎價49,861元，即相隔半年，大幅跌價750萬元或8.3%。
愛海頌撻定 沒收44萬
另一方面，新盤繼續出現撻定個案。一手成交紀錄冊顯示，長實（1113）深水埗愛海頌2座38樓F室，實用面積487方呎，兩房間隔，於上周日（15日）以876.5萬元售出，呎價17,998元。但交易於簽訂臨時買賣合約後無進展，買家料損失5%定金，即43.825萬元。據紀錄冊顯示，愛海頌開售至今已錄4宗撻定，涉及成交額3,885萬元，殺定超過194萬元。