代理疑違例推銷新地壓軸盤

代理疑違例推銷新地壓軸盤

【本報訊】再有地產代理疑違反《一手住宅物業銷售條例》。料為2019年壓軸新盤,新地(016)天水圍濕地公園路項目Wetland Seasons Park日前批出預售樓花同意書,發展商日前預告該盤將於周末或下周初開價,部署今年內壓軸賣樓。

雲海別墅連售三伙

項目樓書未上載,市場近日流傳多張天水圍區街招相片,寫上「新鴻基濕地公園旁一房全新樓399萬」、「新鴻基1房388萬、2房588萬」、「新鴻基低密度公園豪宅460萬兩房」、「人間仙境,首批抽中必贏,46萬首期上車」,並寫上懷疑為地產代理電話號碼。根據《一手銷售條例》,任何人作出具欺詐性失實陳述,又或罔顧實情的失實陳述,以誘使另一人購買一手住宅物業,即屬犯罪,最高刑罰為罰款500萬元以及監禁七年。

成交冊顯示,雲海別墅連售三伙,Jasmine Avenue 7號洋房及8號洋房,面積同為2,151方呎,連花園744方呎及天台672方呎,成交價分別5,890萬及5,972.5萬元,呎價分別為27,383元及27,766元,後者創呎價新高。

而Violet Avenue 6號洋房,實用2,904方呎,連平台221方呎、花園714方呎及天台422方呎,成交價7,349.7萬元,成交價創項目新高。對上紀錄9號洋房,上周7,260.8萬元售,呎價25,011元,同類貨一周貴88.9萬元或1.2%。