【本報訊】香港房屋協會現有逾3.2萬個出租屋邨單位,涉及20條屋邨,包括大坑勵德邨、西環觀龍樓等。房協執行委員會日前開會討論2020至2022年出租單位的租金調整,首次決定暫緩檢討租金,延至明年第三季再行考慮,換言之,現居於房協轄下出租單位的租戶,租金水平暫時維持不變至明年9月30日。
房協表示,考慮到本港目前的經濟狀況,決定暫緩轄下出租屋邨2020至2022年的租金檢討。房協一般每兩年檢討一次租金,2020至2022年的租金原定於明年4月1日開始實施。由於暫緩租金檢討,目前的租金水平將維持至明年9月30日。目前房協住戶月租為561至8,257元不等。
租金檢討延至明年第三季
房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍指,今次是房協首次作出暫緩租金水平檢討的安排,形容是「特事特辦」,又指需進一步檢視數據,明年新年後經濟或有可能再轉差,因此執委會決定將租金檢討延至明年第三季,「睇埋過完年嘅情況,明年8、9月再檢討,如果有結果就明年10月生效。」房協自2010起,每隔兩年加租,2010年加租3%、2012年加租6%、2014、2016及2018年均分別加租8%。
立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅對房協的決定表示失望,指各項官方經濟分析已預期未來香港經濟環境轉差,但房協不肯果斷減租與租戶共度時艱。不過,公屋聯會歡迎房協決定,指措施將惠及房協轄下3.2萬戶居民。聯會又期望政府推出為公屋租戶再代繳一個月租金的優惠措施外,房委會也可為轄下約80萬租戶提供免租措施,以抵銷加租帶來的經濟負擔。
另外,「未補價資助出售房屋—出租計劃」的租客申請昨日截止,至昨午5時30分,合共收到約476宗租客申請。截至昨日止,出租計劃合共收到171宗業主申請,當中20位來自房協轄下屋苑,151位來自房委會轄下屋苑。
■記者譚靜雯