【拆 局】年初貿易磨擦升溫，被視作防守股的領展（823）股價不斷炒高，惟隨住本地局勢變化，持有領展的回報由正變負。專家指領展今次進軍海外是基於中港皆無合適選擇下的正常發展，認為消息正面，期望其他房託未來在有先例可循的情況下往外物色資產。
領展今年5月份股價曾高見99.8元，正當市場以為邁向「紅底」實食冇黐牙，一場管治風暴令本地收租股捱沽，領展回購亦無法力挽狂瀾。以昨日收市價78.9元計，「嘔突」上半年升幅，年初迄今回報率為負0.5%，跑輸恒指。
滙率風險不大
房託專家、安泓投資總監楊書健指領展今次收購的悉尼商廈屬於優質資產，並相信滙率方面未會構成風險。同時間，中港兩地難覓收購目標是另一原因，「坦白講，響內地靚嘅野唔多」，而香港目前環境亦非收購的良機，所以他認為赴海外進行收購屬正常發展，且參考外國經驗，八成以上在新加坡上市的房託都持有境外物業，期望其他房託日後亦可放眼全球。
冠君（2778）行政總裁王家琦回覆本報時指，目前境內外市場均不乏優質資產，公司正積極物色，當任何交易落實會作出披露。