【本報訊】富力地產（2777）昨晨公佈，計劃以每股13.68元折讓7.2%配售H股，集資逾37億元，主要用作償還境外債務。翻查資料，富力截至6月底止境外新增融資超過220億元，利率較境內債券高約一厘。
富力向市場配售2.73億新股，佔目前已發行H股約26.89%及已發行總股本8.47%；配售完成後，將佔已擴大後H股21.19%，佔總股本為7.81%。籌集所得款項約37.35億元，將用作償還境外債務，不會用於償還住宅開發建設的借款。
富力中期報告顯示，截至今年6月底止，集團境外新增融資為28.3億美元，相當於220.74億港元；中國境內新增融資則為386.9億元人民幣，期內非受限現金僅約235億元人民幣。新增融資中，中國境內整體融資利率維持約6.27%，境外融資利率則略高為7.29%，但境外債券的到期日較長。
富力股價在昨日停牌前連升九個交易日，周三收報14.74元，是今年7月中以來高位，股份將於今日恢復買賣。
寶龍潤地先後配股籌資
自10月開始，內房股股價穩步上揚，多家企業先後伺機「抽水」。如寶龍地產（1238）和華潤置地（1109）也在10月先後配股籌資，當中潤地配股最令市場意外，該公司早前以先舊後新方式配售兩億股，每股配售價為33.65元，折讓約7%，集資67億元。另外，美的置業（3990）上周亦公佈，以每股19.10元折讓約6.83%配售最多4,000萬股新股，集資淨額7.55億元。
有房地產分析員相信，內房股股價近日向好，適逢內地收緊房地產融資政策，令不少股價處於高位的房企都想趁高「抽水」，或透過發行境外債券集資，預期內房抽水潮陸續有來。