【本報訊】2019年最後一幅政府土地，前身為公務員宿舍的大坑道135號，上周五截標時反應熱烈，獲高達25家財團入標後，地政總署昨日宣佈由中信泰富以32億元投得，每方呎樓面地價近2.5萬元。
大坑道135號（內地段第9076號）地皮，佔地4.29萬方呎，最低至最高可建樓面面積為77,307方呎至128,845方呎。中標發展商中信泰富指對投得該地感到高興，集團董事關潔瑩表示，地皮位處港島傳統一線豪宅地段，位置優越，可享全海景，認為地價合理，計劃將該地皮發展成頂級豪宅，並以提供中型單位為主，預計投資額約為55億元，每呎成本呎價約4.3萬元，料將來售價由5萬元起，特色單位會挑戰港島分層呎價新高，集團對本港樓市中長線具信心。
落成後洋房呎價或7萬
事實上，大坑道135號地皮為中信泰富自2015年成功投得烏溪沙峻源住宅用地之後，四年來再次投得地皮，關氏指集團一向對具發展潛力地段均具興趣，將繼續物色各類優質發展項目。
萊坊林浩文指，中標價比預期略高，反映發展商對「靚地」的渴求，以及對豪宅後市的信心。
項目估計可建混合式豪宅，約二十多層高，以及部份低密度住宅或洋房，落成後分層單位呎價最低3.8萬元，洋房呎價更可高達7萬元，總投資額約40至42億元。
大坑道地皮位處港島區、面積小，上周五截標時，接獲多達25家財團及發展商入標，與安達臣道截標數目打平紀錄，當時不少發展商指項目為港島臨海豪宅地，目前市場少有，因而看好地段長遠發展。業界早前預料，地皮估值介乎17.4億至54.1億元，每方呎樓面地價約1.35萬至4.2萬元。