【本報訊】樓市吹淡風，有豪宅業主急欲出貨，大劈價逾千萬元沽出單位。薄扶林貝沙灣4期一個逾千方呎單位業主，8月以5,500萬元放盤，惟社會持續動盪，最終四個月累劈1,500萬元沽貨。
前馬主售天賦海灣相連戶
中原高鵬表示，貝沙灣4期6座高層C室三房海景戶，實用1,301方呎，8月放售時連車位叫價5,500萬元，最後累減1,500萬元，以4,000萬元連車位沽出，呎價30,745元，車位市值約300萬元。原業主2005年11月以1,470.8萬元買入，持貨14年賬面獲利2,529.2萬元，升值1.7倍。
消息指，大埔天賦海灣20座頂層連天台相連戶，實用1,804方呎，叫價3,700萬元，減價250萬元以3,450萬元沽出，呎價19,124元。兩單位由前馬主持有，2012年以2,947萬元買入，七年升值17%。
荃灣萬景峯呎價低見1.6萬元，屬屋苑1月後最低呎價。中原丘漢偉稱，單位為5座中層B室，實用668方呎，三房套房間隔，叫價1,300萬元；放盤約半年，業主見樓市持續受負面因素困擾，最終累減182萬元或14%，以1,118萬元沽貨，呎價16,737元。買家為區內租客，見樓市回調，趁機入市做業主。隔籬3座低層B室相同座向及間隔，實用670方呎，4月成交1,256萬元，呎價18,746元，是次賣平約一成。原業主2016年11月以962萬元入市，持貨滿三年辣招鬆綁即沽貨，升值僅16%。
香港置業劉浩勤稱，將軍澳Savannah錄入伙後首宗三房戶成交，為2A座中層A室，實用748方呎，10月《施政報告》後以1,450萬元放盤，累減150萬元後以1,300萬元沽，呎價17,380元。另屯門豐連2座中層F室以610萬元沽出，創兩房新高。