【本報訊】樓市年末繼續下挫，內房推盤成績強差人意。中國恒大（3333）在港第二個新盤，位於長沙灣的恒大．睿峰，以貴絕西九龍新盤之態登場，平均每呎約2.3萬元，昨開售首批128伙，首日僅售出16伙，佔比12.5%，按比例計為今年銷情最慘淡新盤。
記者：陳寶恩
新盤趕年末開售，內房恒大長沙灣新盤恒大．睿峰開售首批128伙，首批單位均價22,309元，為西九龍近年最貴新盤；其後加推42伙，折實均價再貴3%約23,136元。項目周日截票，累收約400票。
最差頭五位全屬內房盤
昨日首輪開售128伙，下午二點半起，準買家到場抽籤揀樓，位於灣仔的售樓處門外有約30名準買家排隊進場，雖然有短人龍出現，但進場僅三分鐘人龍就消失；現場代理及記者遠比準買家多。截至下午3時15分登記結束，只有18枱客到場。
消息指，項目全日最終只售出16伙，佔是日推售128伙的12.5%，成為今年首日銷售比例最慘淡新盤，打破中信泰富（0267）馬鞍山新盤峻源、今年9月首日僅沽兩成紀錄，惟以一手成交紀錄冊作準。此外，項目收400票最後售出不足20伙，可見收票水份嚴重。
事實上，今年內房賣樓成績失威，今年首日銷售量最差的頭五位，全屬內房新盤。除了以上兩個盤，還有福晟（539）旗下何文田晟林，11月開售即日只沽三成；至於路勁（1098）的元朗山水盈，同月開售首日亦只售出約四成。
海日灣Milano錄撻大定
樓市今年歷經風霜，有人睇淡後市離場。億京大埔白石角海日灣已屆現樓，本月錄兩宗撻大定。成交紀錄冊顯示，海日灣Court C 1座17樓連天台A室，實用794方呎，平台1,044方呎，三房套房間隔，去年12月以1,885.3萬元售，呎價23,744元。買家簽臨約及其後60天共繳付樓價10%，最終撻定離場，一年損失188.53萬元。同盤本月9日亦錄一宗撻定，Court D 2座地下D室，實用1,866方呎，去年12月以3,127.6萬元售出，呎價16,761元，撻定損失312.76萬元，為項目年內最大宗撻定。
新地（016）元朗錦田Park Yoho Milano錄得月內第二宗撻大定，買家輸72萬元離場。單位為33A座5樓D室，實用522方呎，兩房間隔，去年8月以722.47萬元售，呎價13,840元，買家前後付10%樓價共72.247萬元，最終撻定離場。
另外，九倉、南豐等發展的山頂Mount Nicholson III期再沽一伙，單位為D座9樓D室，實用面積4,596方呎，四房全套房間隔，以5.2854億元售，呎價11.5萬元。