【本報訊】聖誕假將至，發展商借綽頭推盤，新地（016）天水圍濕地公園新盤Wetland Seasons Park，預計日內取得售樓紙，本周內開價，聖誕假期開售。
藍塘傲折扣增至11%
新地副董事總經理雷霆指，項目第一期共710伙，由8座10層高低密度住宅大樓、4幢5層高別墅及10座洋房組成，當中80%標準單位，共569伙；戶型涵蓋一房至三房連儲物房及工作室，共11種戶型選擇，實用面積由296方呎至779方呎，餘下20%為住宅大樓及別墅特色戶和10座洋房，共涉141伙。
雷霆認為中美貿戰達成首階段協議後，明年會繼續談判，加上股市回升，市場氣氛轉好，過年後其他發展商會陸續推新盤，刺激市場走勢，相信香港樓市反彈力強；被問到樓價升跌預測，雷霆則指「開價你咪知」。
空置稅將近，大單位將跌入稅網，「先住後付」計劃成新常態。麗新發展（488）與帝國集團旗下將軍澳藍塘傲，將原有即供付款折扣優惠，由7%增至11%，並設「1,440天無憂無慮」計劃，將特長成交期由1,080天增至1,440天；先支付樓價10%及5%許可費，付樓價15%後可入住。項目目前只剩九伙分層單位及13伙洋房。
內房繼續出擊，萬科（香港）旗下西營盤西邊街項目命名15 Western Street，集團香港執行董事周銘禧表示，最快將於本周上載樓書，聖誕節後開示位，料短期內開價；項目提供104伙，涉及開放式至三房戶，開放式面積約210方呎，一房面積約300方呎，部份單位享維港景，另設特色戶。