【本報訊】本港土地供應持續短缺，港鐵（066）上蓋物業發展權成財團吸納對象。港鐵宣佈，位於將軍澳日出康城第12期物業發展項目（簡稱「第12期物業發展項目」）今日開始，邀請發展商及或財團提交發展意向書，下周一（23日）截收意向。
港鐵表示，日出康城位於將軍澳市地段第70號餘段，為一個綜合發展項目並分期進行發展，處於清水灣半島西面。
啟德地入標呎價低見$8,382
第12期物業發展項目座落未來The Lohas康城商場上蓋，在康城站之南面，其住宅樓面面積上限為89,290平方米，提供不多於2,000個住宅單位。港鐵公司在收到發展意向書後，將經甄選的投標者入圍名單，邀請發展商及或財團提交正式標書。
另外，九龍倉（004）、恒基地產（012）、嘉華國際（173）與中國海外（688）合組的財團，上月以159.5億元投得九龍啟德第4A區2號地盤（新九龍內地段第6554號用地），地政總署昨公佈，地皮其餘入標出價，最低出價者101億元，較中標者低37%。
該幅以159.5億元成交的啟德跑道前排海景地，其餘三家財團入標價由101億元至151.17億元，第二高出價僅距離最高中標價5.2%；至於出價最低財團101億元，以最高可發展樓面120.5萬方呎計算，呎價僅8,382元，與中標呎價13,238元，每方呎出價低出逾4,800元。此外，從事房地產及餐飲業務的佳寧娜（0126），就旗下長沙灣青山道300至306號項目，向土地審裁處申請將項目強拍，估值約2.3億元。