【本報訊】本港土地供應持續短缺,港鐵(066)上蓋物業發展權成財團吸納對象。港鐵宣佈,位於將軍澳日出康城第12期物業發展項目(簡稱「第12期物業發展項目」)今日開始,邀請發展商及或財團提交發展意向書,下周一(23日)截收意向。
港鐵表示,日出康城位於將軍澳市地段第70號餘段,為一個綜合發展項目並分期進行發展,處於清水灣半島西面。
啟德地入標呎價低見$8,382
第12期物業發展項目座落未來The Lohas康城商場上蓋,在康城站之南面,其住宅樓面面積上限為89,290平方米,提供不多於2,000個住宅單位。港鐵公司在收到發展意向書後,將經甄選的投標者入圍名單,邀請發展商及或財團提交正式標書。
另外,九龍倉(004)、恒基地產(012)、嘉華國際(173)與中國海外(688)合組的財團,上月以159.5億元投得九龍啟德第4A區2號地盤(新九龍內地段第6554號用地),地政總署昨公佈,地皮其餘入標出價,最低出價者101億元,較中標者低37%。
該幅以159.5億元成交的啟德跑道前排海景地,其餘三家財團入標價由101億元至151.17億元,第二高出價僅距離最高中標價5.2%;至於出價最低財團101億元,以最高可發展樓面120.5萬方呎計算,呎價僅8,382元,與中標呎價13,238元,每方呎出價低出逾4,800元。此外,從事房地產及餐飲業務的佳寧娜(0126),就旗下長沙灣青山道300至306號項目,向土地審裁處申請將項目強拍,估值約2.3億元。