【本報訊】空置稅如箭在弦，發展商趕年末清貨，但成交價亦有驚喜。新地（016）馬鞍山雲海別墅，昨日以招標形式連沽三伙，更首次售出前排海景別墅，其中最貴一伙賣7,260萬元，創區內新盤新高。
記者：陳寶恩
據成交紀錄冊顯示，雲海別墅昨日售出三伙，其中最貴一伙為Violet Avenue 9號洋房，實用面積2,903方呎，連224方呎平台、822方呎花園及422方呎天台，樓高三層，採三房全套房間隔，連兩個獨立車位。大屋面向北面，望吐露港海景，為項目首次售出前排別墅。大宅成交價7,260.803萬元，呎價25,011元。
匯璽The Carmel錄成交
另一伙前排屋為Violet Avenue 8號洋房，實用面積2,847方呎，連224方呎平台、820方呎花園及422方呎天台，成交價7,156.7886萬元，呎價25,138元。以及後排的Jasmine Avenue 7號別墅，實用面積2,151方呎，兩層高，連602方呎花園及672方呎天台，成交價5,764.68萬，呎價26,800元。三個單位均採用1,830日超長成交期付款。
同系深水埗南昌站上蓋匯璽日鑽匯15樓A室，實用1,896方呎，採四房雙套房間隔，以5,423.58萬元售出，呎價28,605元。翻查資料，樓下一層同面積的12樓A室上周售出，成交價5,223.32萬元，呎價27,549元，是次成交貴200萬元或3.8%。
至於永泰地產（369）大欖The Carmel再售出洋房，17號屋，實用面積1,838方呎，連平台206方呎、花園211方呎及天台380方呎，附兩個車位，以3,464.6萬元成交，呎價18,850元。
信置（083）現樓新盤亦有交投。西貢逸瓏園1座7樓C室，實用881方呎，三房套間隔，以1,411.7萬元售，呎價16,024元。同系大埔白石角逸瓏灣8的1座3樓B室，實用794方呎，三房套間隔，以1,193.77萬元沽出，呎價15,035元
上源三房戶撻定輸92萬
不過，有部份人睇淡後市撻定離場。內房萬科（2202）屯門上源3B座6樓D室，實用781方呎，去年11月22日以925.6萬元售出，呎價11,821元。登記買家朱瑩靖（Zhu Yingjing），選用120天一按付款，簽臨約及兩個月後各付樓價5%，需要於120天付餘額，但交易昨日終止，損失10%定金，即92.56萬元。