【本報訊】臨近年尾，社會局勢略有緩和，中美貿易戰又有利好消息，2019年最後一幅位於港島大坑道135號的地皮昨截標。挾位處港島地段，加上地皮面積小，市場反應熱烈，不少中小型發展商都有入標，共錄25份標書，平安達臣道截標標書紀錄。
入標發展商包括長實（1113）、恒地（012）、信置（0083）、華置（127）、建灝、會德豐（020）、南豐、中海外（688）、華懋、香港建設（190）、大昌集團（088）、中信泰富、佳明（1271）及東立地產等，主要為獨資入標。
建灝地產行政經理林綺華指，是次獨資入標，是看好地段未來發展，加上投得落成後已是數年後，故不擔心目前市場因素，但出價仍比較審慎。
香港建設經理賴錦權指，公司過去一直於國內物業市場發展，但看好香港物業市場後市走勢，而且認為港島地段優質，趁機會大力發展。
大昌集團執行董事李永修指，集團主力豪宅發展，該地段擁優質海景，存在大豪宅潛力；加上中美貿易戰有進展，而且認為社會運動始終會平息，香港是「福地」，相信香港房屋發展，相信明年樓價平穩發展。佳明項目經理曾嘉敏表示，港島地段市面少有，因此集團看好長遠發展，所以出價合理而不算保守。
估值最高29億元
大坑道135號前身為公務員宿舍，地段面積42,948方呎，最高可建樓面約12.9萬方呎。萊坊林浩文指，是次超乎預期入標數量，反映發展商對「靚地」的渴求，加上享維港海景，以及投資額不算高；地皮估值約21至29億元，每呎樓面地價1.6萬至2.2萬元，總投資額約35億至40億元，落成後每呎售3.8萬元起。