【本報訊】長實地產（1113）發展的大埔嵐山，新近錄得一宗二手市場最大額成交，頂層複式戶劈價350萬元以1,950萬元售出，銀碼創下屋苑二手市場新高價，呎價1.1萬元。
地產代理表示，嵐山3座頂層複式戶，實用面積1,720方呎，原叫價2,300萬元，大幅減價350萬以1,950萬元賣出，呎價11,337元，但樓價仍創屋苑二手新高。原業主2015年向長實以1,617萬元買入單位，賬面獲利333萬元，四年升值20%。此外，美聯物業詹毅揚表示，火炭御龍山5座高層A室，實用面積772方呎，業主3個月前叫價1,600萬元放賣，最終減價兩口、累減100萬元以1,500萬元售出，呎價1.94萬元。
得寶連錄兩宗劈價
九龍灣得寶花園連環錄得兩宗劈價，D座頂層2室，實用面積282方呎，屬連天台特色戶，以518萬元沽出，呎價18,369元，比去年高位賣平近一成；同座樓下一層同室單位，上年7月以528萬元沽出，意味特色單位已比一年前賣出的標準戶平10萬元。另同屋苑C座中低層8室，實用面積253方呎，屬屋苑最細住宅，上月底以440萬元求售，放盤不足兩星期以430萬元沽出，呎價16,996元，重返去年初水平。
中原地產陳夑佳表示，粉嶺名都剛錄4座低層C室成交，實用面積376方呎，兩房間隔，連租約以435萬元獲承接，呎價11,569元，低市價逾一成，料創屋苑今年新低。另外，利嘉閣地產指全港50個指標屋苑於上周共錄74宗買賣，較前周83宗回落11%。