尖沙嘴利是封舖減租33%

尖沙嘴利是封舖減租33%

【本報訊】零售市況欠佳,核心區地舖丟空湧現,傳統短租常客——利是封店趁勢搶平租,租用核心區舖位。記者翻查資料發現,今年再次租用尖沙嘴加拿芬道53號的百家姓生活百科,月租僅20萬元,較去年租金30萬元,下跌約10萬元或33%,享受逆權運動帶來的成果,大慳10萬元租金。

每年聖誕節前夕、農曆新年前約兩個月,向來是利是封店開市時段,上月初傳統利是封零售商百家姓生活百科,就租用加拿芬道53號地下,面積約1,258方呎,月租約20萬元。上述利是封店可謂該舖常客,上年同樣時期,此店亦以30萬元租用上址,在利是封售價同樣是80至90元的情況下,月租大減10萬元或33%,白白慳了10萬元營運成本。

港島短租租金反升

同區尖沙嘴海防道47號地下,面積約800方呎,上月亦有利是封店以15萬元短租該舖地下及1樓;該舖2011年獲Crocs鞋店租用,月租約71萬元,其後曾續租,至今年上半年租約完結遷出。翻查資料,毗連海防道32至34號地舖,上年同期亦由利是封店短租,月租約20萬元,租金減少約25%。

港島區短租租金反升,利園山道29至33號麗園大廈地下H舖,建築面積約800方呎,早於10月以15萬元短租,而上年同期,毗連利園山道39至47號富大樓地下H舖,建築面積約540方呎,月租則為13萬元,租金不跌反升15%。