【本報訊】社會運動未平息，商廈交投低迷，指標甲廈錄低價成交。土地註冊處資料顯示，中環美國銀行中心2507室，面積約1,137方呎，上月初以4,880萬元沽出，呎價約42,920元。據了解，單位享正海景，屬大廈最優質單位，業主最初叫價5,500萬元，惟受社會運動影響，顧慮營商前景，最終劈價620萬元或11%。原業主1993年以950萬元購入，持貨26年，賬面獲利3,930萬元或4.1倍。
本年4月，社會運動未發生前，該廈28樓7至8室，面積約2,659方呎，曾以1.43億元易手，呎價53,800元，一度創下當時該廈歷史新高，與此比較呎價高位下跌20%。
灣仔舖減價40%易手
零售業未見好轉，灣仔再現劈價地舖。消息指，灣仔駱克道150至158號祥友大廈地下4號舖，以3,300萬沽出，建築面積350呎，呎價高見94,286元。據了解，該舖6月前原叫價5,500萬，惟業主急需套現，叫價一減再減，最終劈價2,200萬元或40%，成交價3,300萬元，目前該舖由找換店租用，月租10萬元，買家可享約3.6厘回報。原業主於舖市高峯期2014年2月以2,800萬購入，持貨五年，升值18%。
工商舖註冊量仍在低位徘徊。美聯工商舖資料顯示，截至11月份為止，今年下半年（即7至11月份），工商舖註冊宗數共錄1,549宗，按年大跌約57%，由於本港仍受內外利淡因素影響，加上長假期將至，料12月份註冊量將繼續維持低位。