【本報訊】長實（1113）荃灣海之戀．愛炫美上月底連錄4宗撻大定，殺定近1,978萬元，兩伙相連的四房戶再售出，每伙約2,600萬元，比對上成交價貴5.5%及8.6%。
弦海平台戶撻定蝕24萬
成交紀錄冊顯示，愛炫美5A座31樓A及B室，實用面積1,162方呎，四房間隔，兩伙原屬同一個業主持有，於2018年3月30日售出，成交價分別2,487.1萬及2,406.2萬元，呎價21,404元及20,707元，但最後因按揭問題而撻定，損失20%樓價定金，合共978.66萬元。兩個單位最新以2,624.7256萬及2,614.5萬元成交，呎價22,588元及22,500元，較對上成交價貴5.5%及8.6%。套現約5,239萬，連同定金，長實進賬約6,218萬元。
另外，莊士中國（298）屯門弦海一伙平台戶，今年6月底以485萬售出，最新撻定離場，買家損失逾24萬元。弦海5樓K室，實用面積203方呎，連面積114方呎平台，今年6月30日以484.8萬元售，呎價23,882元。買家選用120天付款，簽臨時買賣合約時付樓價5%，需在其後120天內付餘額，惟成交紀錄冊顯示，該宗交易於昨日終止，買家損失樓價24.24萬元定金。