【本報訊】優質單位無懼淡市獲高價承接。將軍澳調景嶺站上蓋都會駅剛錄得一宗特色戶成交，呎價逼近2萬元，創屋苑歷史新高。另外，觀塘麗港城兩房創屋苑今年新高價。
地產代理稱，最近社會事件持續，大部份買家採取觀望，但仍有用家趁淡市執優質貨。其中將軍澳會駅1座高層G室特色戶，實用972方呎，另設272方呎平台，四房間隔，今年8月原以2,200萬元放盤，買家趁業主大幅降價300萬元，即以1,900萬元購入，但呎價19,547元仍刷新屋苑歷史最貴紀錄。賣方2012年以1,568萬元買入，七年獲利332萬元，升值21%。
麗港城兩房創今年最高價
觀塘麗港城亦錄逆市高價成交，一個高層單邊全海景「鳳凰樓」，造價逼近900萬元，創屋苑兩房戶歷史次高。利嘉閣許嘉揚稱，單位為38座高層C室，實用526方呎，兩房間隔，向東南望全海景，業主早於5月以900萬元放盤，新近減至870萬元沽出，創屋苑兩房戶歷來第二新高，呎價16,540元。原業主2012年8月以570萬元購入上址，持貨七年賬面獲利300萬元，升值53%。麗港城19座中層C室，實用560方呎，去年6月以900萬元沽出，為屋苑歷來最貴兩房戶。
居屋亦破頂。土地註冊處資料顯示，柴灣康翠臺6座低層F室「巨無霸」居屋，實用757方呎，上月登記以882萬元連地價易手，貴絕柴灣居屋王，呎價11,651元，較賣方2016年買入價670萬元升值32%。另樂富富強苑中層B室三房戶，實用577方呎，連地價以800萬元沽出，樓價創屋苑今年新高。
利嘉閣鮑允中稱，九龍灣淘大花園P座中層8室一房戶，實用285方呎，放盤兩日即以486萬元沽出，呎價17,053元。