【本報訊】零售市道欠佳，銅鑼灣再有地舖大劈價沽出。消息指，銅鑼灣耀華街12號，建築面積753方呎，以3,250萬元沽出，呎價43,161元。據了解，本年5月社會運動發生前，業主叫價6,700萬元，惟其後急需資金周轉，大劈3,450萬元或51%沽出。業主是長情業主，1967年5月份以7.4萬買入，持貨52年升3,242.6萬元或438倍。舖位原由甜品店租用，月租7.6萬元，租期至明年2月，惟該舖已結業。
銅鑼灣耀華街近期成交的地舖，劈價幅度巨大，例如毗連耀華街30號地舖，本年9月曾由投資者羅珠雄以3,300萬元購入，舖位原叫價8,000萬，劈價4,700萬元或58%，賣家持貨達48年，升值68倍。耀華街於2012自由行高峯期，具收購及新興酒吧街概念，地舖成交價曾升至6,000萬元，現時高位大跌逾45%。
天水圍舖2,380萬成交
民生舖位連錄成交，深水埗福華街7號地舖，建築面積1,450方呎，原叫價1,800萬，稍減322萬元或18%，以1,478萬元沽出，原業主於2007年5月以878萬買入，持貨12年，升值59%；天水圍天瑞路88號俊宏軒地下L22號舖，建築面積434呎，以2,380萬沽出。
工廈物業逆市放售，中原（工商舖）盧偉德表示，觀塘大業街23號長慶工業大廈全幢招標，地盤面積約8,330方呎，樓高13層，總樓面面積約79,949方呎，意向價約8億元。另美聯商業蕭惠碧表示，西區德輔道西9號中層全層放租，約6,884方呎，業主意向租金約28.9萬元。