【本報訊】今期居屋單位是自復售以來最多，若細心留意售樓說明書，各屋苑均有不少「奇則」。其中屬單幢樓的沙田旭禾苑，提供830個單位，大廈每層有19個單位，但5個單位的外形「三尖八角」，除了採開門見廁的設計，大門口旁更有一個五角形、不設窗戶的儲物室。
旭禾苑樓書顯示，大廈部份單位設有實用面積約29呎的減音露台，而14至18室的外形奇特，大門口旁有一個五角形、沒有窗戶的儲物室。其中14至17室的儲物室面積約35平方呎，若按單位呎價約5,727至7,260元計算，即每個儲物室價值約20萬至25萬元；18室的儲物室面積40平方呎，若以最高呎價7,266元計算，儲物室價值達29萬元。該屋苑對出的火炭村及遠處的禾寮坑均有零散山墳，較遠位置亦有認可殯葬區，大廈亦幾乎被工業大廈包圍，買家需留意。
今期居屋規模最大是將軍澳雍明苑，2座大廈提供1,395個單位，單位面積282至568平方呎，市價59折後售183萬至455萬元，部份單位可望海景。A座每層有30個單位，B座一層有38伙，較2016年推售的天水圍屏欣苑一層34伙更誇張，但每層只有四部升降機到達。B座最大單位的面積達568呎，可間成三房兩廁，料受家庭客歡迎。
長沙灣凱德苑廳有斜角
位處市區的長沙灣凱德苑為單幢樓，樓高40層，提供814個單位，其中1、2及3室面積約488平方呎，可間兩房，單位設計是近年新居屋少見的「開門不見廁」；但入門口的客廳左方呈斜角，擺放家具需花心思。售樓書列明屋苑受交通噪音影響，1至5室及21室單位外牆裝設「隔聲鰭」，部份單位也有減音窗，業主不得改動或拆除減音窗。今期單位數量最少是荃灣尚文苑，僅494個單位，大部份屬開放式，若買家要間房，客廳隨時會因沒有窗而變成「黑廳」。
■記者譚靜雯